今回はALAN1でセールが行われている体験宿泊パックについての検証です。
前提条件は下記の通り
物件 : グランドワイキキアン 1BedRoom
管理費 : $1104(88,320円)
宿泊 : 7日間
物件の価格 : 400万円(毎年利用可)
為替 : 1$ = 80円
物件の価格は推定ですが、安めで見積もっています。比較の対象とするのは、下記のリンクから予約できる体験宿泊のキャンペーン価格です。

こちらのサイトでは、グランドワイキキアンの体験宿泊を取り扱っています。その値段は下記の通りです。
7泊=$1483.76(118,700円)
固定費である管理費と上記の価格の差は、
わずかに30,380円
だけです。購入した方が、キャンペーンより約3万円お得だということなのです。もちろんキャンペーンですので、いつまで続くのかはわかりません。ですが、おそらくしばらくは続くはずです。最後に、こんなキャンペーンをやられていて何年経てば、元を引けるのかという話です。
400万円 / 3万円/年 = 133年
こういう計算になってしまいます。とても残念な結果です。もちろんキャンペーンが終われば、もう少しましになるでしょう。円安に振れれば、ましになるかも。それでも生きている間に元は、絶対に引けません。それに今の状況で円安に振れることは、まずないでしょうしね。
HGVCもたくさん販売して儲けたいのはわかりますが、それにしても購入者の利益を損ないすぎじゃ無いでしょうか?高級な部屋を格安で使用できるというのが、セールストークでした。ですが、裏技でもなんでもなく、購入しなくても普通に格安で予約できるほう方が用意されていたのでは、なんにもなりませんね。
次のアンケートが来たら、クレームしてみようと思います。